Unsere Leistungen

Wohnungen - Häuser - Grundstücke - Scheidungsimmobilien - Insolvenzimmobilien - Bauernhäuser - Beherbergungen - Gewerbeimmobilien - Altbau - Neubau - Denkmalgeschütz

Einen Immobilienmakler zu beauftragen, beschleunigt und vereinfacht den Verkaufsprozess erheblich. Zudem ist der Erlös, wenn Sie einen Immobilienmakler beauftragen, trotz Courtage, meist höher, als wenn Sie Ihre Immobilie privat verkaufen.

Ein Makler verfügt über entsprechende Fachkenntnis, die notwendig ist, um einen realistischen Verkaufspreis für Ihr Objekt zu erzielen.

Ist ein interessierter Käufer gefunden, übernimmt der Makler die Aufgabe des Vermittlers bei den Kaufpreisverhandlungen, die Aufsetzung eines Kaufvertrages durch einen Notar und steht Ihnen bei Fragen rund um den Verkauf zur Verfügung.

Prinzipiell lässt sich sagen, dass sich die Beauftragung eines guten Maklers lohnt und eine entrichtete Courtage gut investiert ist.

• Markt- und sachorientierte Wertermittlung
• Einholung & Prüfung der Unterlagen (Energieausweis, Grundbuch, Lageplan, Teilungserklärung, Eigentümerprotokolle, Hausgeldabrechnung, Instandhaltungsrücklage, Erschließungskosten uvm.)
• Strategie & Marketingplan (wir prüfen auf Mehrwert)
• Erstellung eines professionellen Expose‘s
• Vermarktung (Anzeigenschaltung + Bestandskunden)
• Terminierung und Besichtigungen
• Bearbeitung der unzähligen E-Mail`s und telefonischen Anfragen
• Erstellung und Abstimmung des Kaufvertrages
• Bankengespräche zur Finanzierung vom Käufer
• Bonitätsprüfung
• Absprache mit dem Bauamt zu Ausbau-, Umbau- oder Neubaumöglichkeiten
• Wohn- und Nutzflächenberechnung
• Prüfung der Denkmalliste
• uvm.

Überzeugt? ... dann kontaktieren Sie uns doch für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

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