Immobilien
Mehrfamilienhaus in Waltenhofen
Preise
- Kaufpreisauf Anfrage
- Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Mieteinnahmen (Ist)1.050 Euro
Lage
- Ort87448 Waltenhofen
- BundeslandBayern
- LandDeutschland
- GebietMischgebiet
Ausstattung
- KücheEinbauküche
- Kellervoll unterkellert
- HeizungsartZentralheizung, Ofenheizung
- BefeuerungsartÖl, Holz
- Ausrichtung Balk/Ter.nach Süden, nach Süd-West
- StellplatzartFreiplatz
- RollladenJa
Flächen
- Wohnflächeca. 400 m²
- Zimmer19
- Anzahl Badezimmer3
- Grundstücksflächeca. 1.196 m²
- Stellplätze6x Freiplatz : Im Kaufpreis enthalten.
- Anzahl Balkone1
Objektzustand
- Baujahr1966
- ZustandSanierungsbedürftig
Weitere Angaben zum Objekt
- vermietetJa
Energieausweis
- EnergieausweistypEndenergiebedarf
- Erstellungsdatumab 2014 (EnEV 2014)
- Energiebedarf292.70 kWh pro m² pro Jahr
- Gültig bis2028-08-19
- EffizienzklasseH
- PrimärenergieÖl
- Baujahr1991
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt im Ortsteil Herzmanns, der Gemeinde Waltenhofen, in der Nähe der B 19. Es handelt sich hierbei um einen Weiler mit landwirtschaftlichen und gewerblichen Gebäuden, einer ehemaligen Gaststätte und Wohnhäusern.
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten. Das Obergeschoss wird mit einem Lebenslangen Wohnrecht belegt und hat ein eigenes Grundbuch. Das Erdgeschoss ist vermietet und ebenso mit einem eigenen Grundbuch belegt.
Desweiteren ist noch ein Grundstück (Grünfläche) mit 647 m2 vorhanden.
Nachrichtlicher Hinweis:
- es besteht keine Gebäudeversicherung!
- Keller: Sanierungsbedarf wegen Schimmel!
Sonstige Angaben
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Objekt-, Grundrisse, -Zeichnungen oder -Ansichten sind nicht Maßgerecht und dienen nur zur Ansicht.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.