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Mehrfamilienhaus in Dietmannsried
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Preise
- Kaufpreis1.495.000 Euro
- Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Mieteinnahmen (Soll)3.800 Euro
Lage
- Ort87463 Dietmannsried
- BundeslandBayern
- LandDeutschland
Ausstattung
- KücheEinbauküche
- AbstellraumJa
- Bad mitDusche, Wanne, Bidet
- Kellervoll unterkellert
- BodenbelagFliesen, Parkett, Marmor
- HeizungsartZentralheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung
- BefeuerungsartGas, Holz
- KaminJa
- Ausrichtung Balk/Ter.nach Süden, nach Westen
- Wasch-/TrockenraumJa
- StellplatzartFreiplatz
- Kabel / SAT AnschlussJa
- SwimmingpoolJa
- FahrradraumJa
- RollladenJa
Flächen
- Wohnflächeca. 350 m²
- Zimmer10
- Anzahl Badezimmer3
- Grundstücksflächeca. 805 m²
- Stellplätze6x Freiplatz : Im Kaufpreis enthalten.
4x Garage: Im Kaufpreis enthalten. - Separates WC3
Objektzustand
- Baujahr1967
- ZustandModernisiert
Weitere Angaben zum Objekt
- vermietetJa
- NichtraucherJa
Energieausweis
- EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
- Erstellungsdatumab 2014 (EnEV 2014)
- Energieverbrauch100,6 kWh pro m² pro Jahr
- Gültig bis2034-09-23
- EffizienzklasseD
- Inkl. WarmwasserJa
- PrimärenergieGas
- Baujahr2001
Objektbeschreibung
Dieses Haus in Dietmannsried bietet 3 Wohneinheiten, ausreichend Garagen und Stellplätze. Die Erdgeschosswohnung hat zudem einen Wintergarten, in dem ein Pool integriert ist. Die nahe Anbindung zur Autobahn A7 führt Sie direkt ins Oberallgäu nach Kempten, Sonthofen, Fischen i.A. oder Oberstdorf, sowie an den Bodensee, nach Österreich oder in die Schweiz. Aber auch nach Memmingen, Ulm, München und andere Städte und Dörfer, liegt Dietmannsried genau richtig.
EG:
Wohnfläche 180 qm2
Terasse ca. 45 qm2
Wohnhaft der Eigentümer (kann als Mieter übernommen werden)
modernisiert 2015
Anbau Wintergarten 2022
Pool wird mit 4 Platten Solarthermie unterstützt
OG:
Wohnfläche 110 qm2
Terasse ca. 37 qm2
vermietet
modernisiert 2019)
DG:
60 qm2
vermietet
modernisiert 2015Garagen 3
Stellplätze 6-8Mögliche Gesamtmiete: 3800€
Sonstige Angaben
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Objekt-, Grundrisse, -Zeichnungen oder -Ansichten sind nicht Maßgerecht und dienen nur zur Ansicht.
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