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Doppelhaushälfte mit Stallung und Grund in Kirchheim (Unterallgäu)

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Preise

  • Kaufpreis
    380.000 Euro
  • Provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    87757 Kirchheim i. Schwaben
  • Bundesland
    Bayern
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Bad mit
    Dusche, Wanne
  • Keller
    teilunterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Dielen
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Holz
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 130,00 m²
  • Zimmer
    5,0
  • Badezimmer
    1
  • Grundstücksfläche
    ca. 1.150 m²
  • Separates WC
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Infrastruktur

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    172 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    23.05.2029
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Primärenergie
    Holz

Objektbeschreibung

  • Das ehemalige Bauernhaus wurde 1993 erweitert. Durch den Anbau entstanden hier 2 eigene Wohneinheiten, die wie bei einem Doppelhaus nebeneinander liegen und jeweils über einen eigenen Hauseingang verfügen. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Anbau mit einer Doppelgarage. Es gibt noch eine Scheune mit einer kleinen Stallung, auch geeignet für eine Werkstatt oder als Lagerplatz. Eine Rasenfläche befindet sich hinter den Stallungen und eignet sich als Freilauf für z.B. Pferde/Esel, Hunde, Gänse, Schafe, Hühner oder zum Anbauen von Obst und Gemüse.

    Haus 2 (Baujahr 1993):
    Wohnfläche ca. 130 m² verteilt auf 5 Zimmer.
    Großer Raum als Nutzfläche mit 43,80 m².
    Das Haus ist sanierungsbedürftig und der Dachboden hat viel Ausbaupotential. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und 3 weitere Räume, die sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen. Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC ist vorhanden.

Ausstattung

  • * Kaminofen und Holzöfen
    * Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
    * separates WC
    * Terrasse - Südausrichtung
    * Garten
    * Doppelgarage
    * kleine Stallung
    * Grundstücksgröße: ca. 1.150 m²

Lage

  • Das Haus befindet sich in ruhiger Ortslage in Kirchheim in Schwaben. Die Marktgemeinde befindet sich im Unterallgäu in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben auf einem Höhenrücken. Im Tal befinden sich zahlreiche Seen, im Osten wird der Ort vom
    gemeindlichen Wald begrenzt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arztpraxen, Kindergarten und Schulen
    sind vorhanden.

    Entfernungen:
    - Mindelheim: ca. 16 km
    - Memmingen Flughafen: ca. 40 km
    - Augsburg: ca. 42 km
    - Ulm: ca. 54 km

Sonstige Angaben

  • Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Objekt-, Grundrisse, -Zeichnungen oder -Ansichten sind nicht Maßgerecht und dienen nur zur Ansicht.
    HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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