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Doppelhaushälfte bei Bad Wörishofen (Rammingen)

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Preise

  • Kaufpreis
    499.000 Euro
  • Provision
    2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    86871 Rammingen
  • Bundesland
    Bayern
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche, Offene Küche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett, Kork
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl, Holz
  • Kamin
    Ja
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süden
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 145 m²
  • Zimmer
    8
  • Grundstücksfläche
    ca. 358 m²
  • Stellplätze
    2x Freiplatz : Im Kaufpreis enthalten.
    1x Garage: Im Kaufpreis enthalten.
  • Separates WC
    1
  • Anzahl Balkone
    2

Objektzustand

  • Baujahr
    1992

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    ca. September 2023

Infrastruktur

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    95,5 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    14.09.2032
  • Effizienzklasse
    C
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Öl
  • Baujahr
    1993

Objektbeschreibung

  • Attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Rammingen bei Bad Wörishofen..

    Der Kaminofen und der beheizte Wintergarten, die Kellerbar und der Hobbyraum, lassen viel Raum zum Leben.

    Durch die Zugverbindung nach München und Memmingen, sind Sie nicht nur beruflich für die Zukunft gut aufgestellt, auch für Familien wird einiges geboten. Kindergarten, Kinderhort, Grundschule, Skylinepark, Therme und vieles mehr, machen Rammingen so beliebt.

    Hier darf man gerne sagen "anschauen lohnt sich".

Ausstattung

  • - Wintergarten 18 m²
    - Kellerbar
    - Kork + Parkettboden
    - neuer Schaltkasten 2020
    - Kaminofen
    - Öltank 4000 Liter
    - Einbauküche
    - Internet Glasfaser
    - Satelit TV
    - 2 Bäder
    - seperates WC + Dusche im Keller
    - Fenster 2-fachverglast
    - elektrischer Rolladen im Wohnzimmer
    - Potential Ausbau Dachboden

Lage

  • Die gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule, die Nähe zur Kurstadt Bad Wörishofen und zur Kreisstadt Mindelheim, der sich auch auf das Ramminger Gebiet erstreckende Skyline Park, die nahe gelegene A 96 und der Bahnhalt machen ein Leben in Rammingen für Jung und Alt besonders attraktiv

Sonstige Angaben

  • Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Objekt-, Grundrisse, -Zeichnungen oder -Ansichten sind nicht Maßgerecht und dienen nur zur Ansicht.
    HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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