Immobilien
Doppelhaushälfte in Rammingen
Preise
- Kaufpreis590.000 Euro
- Provision2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
- Ort86871 Rammingen
- BundeslandBayern
- LandDeutschland
Ausstattung
- KücheEinbauküche, Offene Küche
- AbstellraumJa
- Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
- Kellervoll unterkellert
- BodenbelagFliesen, Parkett, Kork
- HeizungsartZentralheizung, Ofenheizung
- BefeuerungsartÖl, Holz
- KaminJa
- Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
- Wasch-, TrockenraumJa
- StellplatzartFreiplatz
- Kabel / SAT AnschlussJa
- RollladenJa
Flächen
- Wohnflächeca. 199 m²
- Zimmer8
- Grundstücksflächeca. 358 m²
- Stellplätze2x Freiplatz
1x Garage - Separates WC1
- Balkone2
Objektzustand
- Baujahr1993
Weitere Angaben zum Objekt
- Objekt verfügbar abca. Juli 2023
Infrastruktur
Energieausweis
- EnergieausweistypEnergieverbrauch
- Erstellungsdatumab 2014 (EnEV 2014)
- Energieverbrauch95,5 kWh pro m² pro Jahr
- Gültig bis14.09.2032
- EnergieeffizienzklasseC
- mit WarmwasserJa
- PrimärenergieÖl
- Baujahr / Wärmeerzeuger1993
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Rammingen, bietet nicht nur viel Wohnfläche. Auch die Möglichkeit, mit etwas Umbaumaßnahme eine seperate Dachgeschoßwohnung zu gestalten, schafft die Option zu einem Mehrgenerationenhaus und macht dieses Haus nicht nur für Familien interessant.
Ein Kaminofen und das Heizen mit Öl, vermitteln ein gutes Gefühl auch in schwierigen Zeiten. Der beheizte Wintergarten, die Kellerbar und der Hobbyraum, lassen zudem viel Raum zum Leben.
Durch die Zugverbindung nach München und Memmingen, sind Sie nicht nur beruflich für die Zukunft gut aufgestellt, auch für Familien wird einiges geboten. Kindergarten, Kinderhort, Grundschule, Skylinepark, Therme und vieles mehr, machen Rammingen so beliebt.
Ausstattung
- Wintergarten 18 m²
- Kellerbar
- Kork + Parkettboden
- neuer Schaltkasten 2020
- Kaminofen
- Öltank 4000 Liter
- Einbauküche
- Internet Glasfaser
- Satelit TV
- 2 Bäder
- seperates WC + Dusche im Keller
- 2 Balkone (Ost)
- Fenster 2-fachverglast
- elektrischer Rolladen im Wohnzimmer
- Potential Ausbau Dachboden
Lage
Die gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule, die Nähe zur Kurstadt Bad Wörishofen und zur Kreisstadt Mindelheim, der sich auch auf das Ramminger Gebiet erstreckende Skyline Park, die nahe gelegene A 96 und der Bahnhalt machen ein Leben in Rammingen für Jung und Alt besonders attraktiv
Sonstige Angaben
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Objekt-, Grundrisse, -Zeichnungen oder -Ansichten sind nicht Maßgerecht und dienen nur zur Ansicht.
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